Descubra a combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e localização privilegiada neste apartamento de 220m, único por andar, em um prédio exclusivo com apenas 10 unidades. Localizado a 100 metros da Estação Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) e rodeado por excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, supermercados e farmácias, este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto e praticidade.Destaques do imóvel:4 dormitórios, sendo 3 suítes 2 com varandas privativasSala ampla com 3 ambientes integrados à varandaLareira natural a lenha, perfeita para noites aconchegantesCozinha gourmet com ilha central e copaLavabo elegante dormitório e banheiro de serviçoArmários fixos em todos os ambientes (inclusos no valor)Ar condicionado em todos os cômodosAquecimento a gás nos banheiros e na cozinhaPé direito alto e excelente incidência de luz natural (manhã nos quartos, tarde na área social)Infraestrutura do prédio:3 vagas de garagem demarcadasDepósito individual na garagem com 3m de pé direitoPortaria 24hZelador disponível das 8h às 17h (segunda a sábado)Apenas 1 apartamento por andar, com total privacidadeCondições:Valor do condomínio: R$ 5.303,00IPTU (2025): R$ 1.600,00mêsValor de venda: R$ 2.300.000,00Mobiliário solto e eletrodomésticos podem ser incluídos por R$ 100.000,00Apartamento totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica renovadas há 4 anos, pronto para morar com conforto, elegância e segurança.Agende sua visita e surpreenda-se com esse verdadeiro achado no Campo Belo. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Area de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,